Términos y
Condiciones

Aceptación

Al utilizar los servicios de QUADRANT S.A, el propietario, locatario o cliente declara haber leído y aceptado los presentes Términos y Condiciones.

Identificación de la Empresa

QUADRANT S.A es una sociedad anónima inscripta ante la IGJ, con actividad principal en servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes urbanos propios o arrendados N.C.P., con sede en el barrio de Palermo, CABA.

Descripción de Servicios

• Administración y gestión de inmuebles urbanos propios de QUADRANT S.A (locales, residencias, departamentos).
• Gestión de propiedades arrendadas a terceros en CABA.
• Elaboración y administración de contratos de locación urbana.
• Tasación y valuación de inmuebles urbanos.
• Asesoramiento inmobiliario y consultoría patrimonial.

Gestión de Bienes

• QUADRANT S.A actúa como propietario/administrador de bienes propios y como gestor de bienes arrendados de terceros, conforme a los mandatos celebrados.
• La administración incluye: cobro de alquileres, coordinación de mantenimiento, relación con inquilinos y rendición de cuentas periódica al propietario.
• Las mejoras o reparaciones mayores requieren autorización expresa del propietario por encima del monto acordado en el contrato de administración.

Contratos de Locación

Los contratos de locación gestionados por QUADRANT S.A se rigen por la Ley N° 27.551 de Alquileres Urbanos y sus modificaciones, incluyendo:

• Plazo mínimo: 3 años para locaciones urbanas.
• Actualización: Conforme al Índice para Contratos de Locación (ICL) del BCRA o el índice vigente al momento del contrato.
• Garantías: Las aceptadas por la normativa vigente (fianza, seguro de caución, garantía bancaria).

Honorarios y Comisiones

Los honorarios por administración, tasación y asesoramiento se establecen en el contrato de servicios firmado entre las partes, conforme a las escalas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de CABA (CUCICBA) cuando corresponda.

• Las comisiones por locación se pactan antes del inicio de gestión.
• La mora en el pago de honorarios habilitará a QUADRANT S.A a suspender la prestación de servicios.

Limitación de Responsabilidad

QUADRANT S.A actúa como administrador e intermediario. No garantiza la solvencia de los locatarios. No se responsabiliza por daños en inmuebles causados por el uso inadecuado del locatario ni por casos de fuerza mayor.

Confidencialidad

QUADRANT S.A mantiene estricta confidencialidad sobre la información patrimonial, contractual y personal de propietarios e inquilinos. Esta obligación subsiste durante la relación y por 3 años posteriores a su finalización.

Propiedad Intelectual

El nombre, logotipo y contenidos de quadrantsa.shop son propiedad de QUADRANT S.A. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.

Marco Normativo

• Ley N° 27.551 — Alquileres Urbanos y sus modificaciones.
• Ley N° 13.512 — Propiedad Horizontal (cuando aplique).
• Ley N° 26.994 (C.C.C.) — Contratos de locación (arts. 1187–1226).
• Ley N° 6.022 (CABA) — Corredores Inmobiliarios de CABA y normas del CUCICBA.

Jurisdicción y Ley Aplicable

Los presentes Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Para controversias, las partes se someten a los Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero.

Modificaciones

QUADRANT S.A podrá actualizar estos Términos publicando los cambios en quadrantsa.shop. Consultas: soporte@quadrantsa.shop / +54 9 2314 541-362.